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　　AI 智能系统✿★：搭载人脸识别✿★、无感通行✿★、智能安防等智慧化设施✿★，为业主带来便捷✿★、安全的居住体验✿★。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋✿★，告别忘带门禁卡的烦恼✿★；智能安防系统 24 小时实时监控✿★，一旦检测到异常情况✿★，将立即发出警报并通知物业人员✿★，全方位守护业主安全✿★。?想了解江湾金茂府更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线精装户型✿★，全屋甄选一线品牌家装✿★，品质与格调兼具九州酷游平台✿★。配备智能家居中控系统✿★，通过手机 APP 或语音指令✿★，即可实现对灯光✿★、空调✿★、窗帘等全屋设备的一键控制✿★，让生活更加智能便捷✿★。经专业机构测评✿★，项目能效等级达国家一级标准✿★，年均节能 80%✿★，在践行绿色低碳生活理念的同时✿★，为业主节省生活成本✿★。?

　　优化策略✿★：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语✿★，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性）✿★，增强内容专业度与可读性✿★。此外✿★，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述✿★，让读者更直观地了解科技住宅的优势✿★。

　　在城市的版图中✿★，总有一些建筑承载着时代的梦想✿★，它们以卓越的品质和独特的魅力✿★，成为城市发展的见证者和引领者✿★。

　　在上海✿★，各类新盘如雨后春笋般层出不穷✿★，新盘虽多✿★，但想成为大众眼中优质的红盘却不易✿★，优质的配套和超高的人气永远是红盘的根基✿★。

　　作为金茂府上海首个TOD项目✿★，江湾金茂府自展厅亮相以来便人气爆棚吉川綾乃✿★！样板间开放两次便吸引了超1000人次的到访✿★，要知道在楼市下行的当下✿★，购房者的热度就是检验市场的试金石✿★！

　　首先从我们的入户门开始✿★，就能感受到独属于金茂府的那一份用心✿★。项目专门定制了金大高档入户门✿★，颜值与实力并存✿★，这样的门在同级别的新房中几乎看不到✿★！

　　同时门锁的部分配置了飞利浦智能门锁✿★，包含有指纹✿★、密码等功能✿★，还支持人脸识别解锁✿★，双摄像头模拟人眼成像✿★，科技感满满✿★！

　　整间房子色调搭配温馨且统一✿★，不同于市面上大多数样板间的墙布✿★，金茂府的墙面选用了大量的木饰面✿★，再加上创新墙体弧角处理工艺✿★，提升安全性能的同时✿★，空间优雅的艺术张力也十分出彩✿★；全屋大尺度地砖通铺九州酷游平台✿★，创造出浑然天成的开阔空间感……这些看似不经意的细节✿★，实则是金茂经过数百次推敲的臻萃之作✿★！

　　金茂府最拿手的“毛细管网辐射系统”✿★，在这里也通过与地源热泵系统的结合✿★，能将室内温度精准控制在舒适范围内✿★，为业主带来了更舒适的体验✿★。

　　24小时置换新风系统✿★，先净化再杀菌最后加湿✿★，每2小时可进行一次全屋空气置换✿★，使室内空气质量达到更高标准✿★，保持“舒氧”状态酷游✿★，✿★。还能有效调节室内湿度✿★，无惧上海“黄梅天”的潮湿与冬日的干燥 ✿★。

　　此外✿★，抗霾防PM2.5过滤系统✿★、智能湿度控制系统✿★、抗干扰降噪系统九州酷游平台✿★、高效健康净水系统等一系列科技系统相互配合✿★，共同为业主构筑起一个绿色✿★、健康✿★、舒适的家✿★，当科技成为豪宅标配✿★，健康✿★、安全与隐私即成为舒居生活底色✿★。

　　江湾金茂府坐落于上海市宝山区✿★，处于中外环之间✿★，占据“一核三带”战略要地✿★，是区域发展的核心所在✿★。这里不仅是四区交汇之处✿★，毗邻中内环✿★，未来发展更是潜力无限✿★，有望跃升为价值高地酷游九州网址✿★。

　　项目所在的地理位置得天独厚✿★，号称“小五角场”✿★，仅需一站就能抵达新江湾城✿★，畅享高阶生活圈的优质资源吉川綾乃✿★，区域优势尽显✿★。

　　地铁上盖✿★，无缝换乘✿★：对于现代都市人而言✿★，交通的便捷程度直接关系到生活的品质和工作的效率✿★。江湾金茂府紧邻在建的18号线通南路站✿★，直线米✿★，是名副其实的地铁上盖项目 ✿★。

　　18号线被誉为“换乘王”✿★，通车后✿★，业主出行将极为便捷✿★，1站可达新江湾城✿★，3站就能抵达上海财经大学✿★，4站可畅达复旦大学✿★，还能与多达11条轨交线路无缝换乘✿★，轻松畅享无界江湾都芯生活✿★，无论是日常通勤还是休闲出行✿★，都能高效快捷地抵达目的地✿★。

　　在城市交通路网方面✿★，江湾金茂府同样优势显著✿★。周边拥享中环高架吉川綾乃✿★、长江西路快速路✿★、外环高速三横主轴✿★，以及逸仙路高架✿★、南北高架两纵接驳 ✿★。

　　通过逸仙路高架九州酷游平台✿★，短短12分钟就能到达南北高架吉川綾乃✿★、内环高架和中环高架✿★，30分钟即可抵达上海市中心✿★。值得一提的是✿★，上海城市更新的重大规划“中环北抬”✿★，将中环线北部三条快速路相互连接✿★，形成了一条全新的交通动脉✿★，构建成新“中环” ✿★。

　　江湾金茂府不仅能迅速连接核心路网✿★，更被稳稳地包裹在“金色中环”之内✿★。再加上即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路✿★，开车出行也能快速通达市中心✿★，大大节省了出行时间✿★，让业主在城市中自由穿梭✿★，轻松掌控生活节奏✿★。

　　一街之隔就有939红街坊和祥腾生活广场✿★，这里汇聚了麦当劳✿★、必胜客✿★、达美乐✿★、KTV等众多知名商家✿★，为业主提供了便捷的生活服务✿★。

　　此外吉川綾乃✿★，在20分钟车程内✿★，还分布着宝山万达✿★、杨浦五角场✿★、长江国际生活广场✿★、悠方购物中心✿★、大宁商圈✿★、虹口龙之梦等大型商圈 ✿★。这些商圈集购物✿★、餐饮酷游九州app下载✿★，✿★、娱乐✿★、文化等多种功能于一体✿★，品牌丰富✿★，业态多元✿★，无论是时尚购物✿★、品尝美食✿★，还是观看电影✿★、休闲娱乐✿★，业主都能在这里找到心仪的去处✿★，尽情享受都市繁华带来的便利和乐趣✿★。

　　项目自身还精心规划了约1.8万方TOD商业体✿★，未来将引入丰富多样的业态✿★，进一步提升区域的商业氛围✿★，让业主下楼就能满足各种生活需求✿★，真正实现家门口的便捷生活✿★。

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　　近日✿★，住建部副部长姜万荣在国新办举行的政策例行吹风会上✿★，介绍办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况时表示✿★，2024年住建部共承办建议提案805件✿★，全部实现按期办结✿★，有力促进了保障性住房建设✿★、城中村改造✿★、城市更新以及稳定房地产市场等工作✿★。

　　住房保障作为社会关心的领域✿★，不少代表委员也就保障性住房建设提出意见建议✿★。姜万荣表示✿★，保障性住房建设是重要的民生工程✿★，经过多年的发展✿★，中国已经建成了世界上最大的住房保障体系✿★。党的十八大以来✿★，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6800多万套✿★，1.7亿多住房困难家庭圆了住房梦✿★。

　　据姜万荣介绍✿★，2024年代表委员的建议提案主要集中在加大保障性住房建设和供给✿★、提升保障性住房品质✿★、促进房地产市场平稳健康发展等方面✿★。

　　一是✿★，抓规划编制✿★。指导各地✿★，从各类困难群众住房需求✿★、本地区的经济能力✿★、房地产发展状况出发✿★，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划九州酷游平台✿★。

　　住建部总结推广有关城市的经验做法✿★，建立健全保障对象的轮候库✿★，并实行常态化申请受理✿★，准确掌握保障对象的具体需求✿★，以需定建✿★、以需定购✿★，更好满足保障对象的住房需求✿★。

　　二是✿★，抓制度完善✿★。国家层面印发了一系列关于规划建设保障性住房的政策文件✿★，形成了比较完备的政策体系✿★。

　　住建部也指导各地✿★，结合本地实际✿★，出台具体的实施意见✿★、管理办法和配套政策✿★，细化保障对象✿★、保障方式✿★、保障标准✿★、分配管理等具体要求✿★。

　　三是✿★，抓项目建设✿★。督促指导各地落实好财税✿★、土地✿★、金融等支持政策✿★，加快项目建设✿★，优化完善配租✿★、配售流程✿★，让群众尽早尽快入住✿★。

　　四是✿★，抓“好房子”建设九州酷游平台✿★。住建部指导各地按照“安全✿★、舒适✿★、绿色✿★、智慧”的要求九州酷游平台✿★，开展“好房子”建设✿★，不断提升保障性住房的品质✿★，努力让群众住得健康✿★、住得安全✿★、住得方便✿★。

　　另一方面✿★，2024年代表们针对“稳步推进城中村改造”✿★，围绕扩大政策支持范围✿★、加大推进力度等方面提出了非常多✿★、非常好的意见建议✿★，对做好城中村改造工作发挥了重要的促进作用✿★。姜万荣表示✿★，在办理过程中✿★，住建部邀请提出建议的代表一起专项调研✿★，实地查勘改造项目✿★，并多次召开座谈会听取意见和建议✿★。

　　在工作落实过程中✿★，认真贯彻落实党中央九州酷游✿★，✿★、国务院决策部署✿★，积极研究并采纳代表提出的意见建议✿★，会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造✿★。主要采取了以下几方面工作✿★：

　　一是✿★，坚持先谋后动✿★、动则必快✿★、动则必成✿★。指导各地从实际出发✿★，采取拆除新建✿★、整治提升✿★、拆整结合三种方式实施城中村改造✿★，优先改造群众需求迫切✿★、安全隐患突出的城中村✿★，并加快实施进度✿★，让老百姓能有更多获得感✿★、幸福感✿★、安全感✿★。

　　二是九州酷游平台✿★，严格落实“一项目两方案”✿★。督促每个项目都要制定完备的征收补偿方案✿★、资金平衡方案✿★。第一个方案主要做到征收补偿一定要安置到位✿★，第二个方案确保每个项目资金收支能够平衡✿★。

　　三是✿★，扩大政策支持范围✿★。从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市可以搞城中村改造✿★，这次吸收代表的建议✿★，将城市的范围扩大到了地级及以上城市进行城中村改造吉川綾乃✿★。这项政策也是代表委员呼吁比较多的✿★，住建部也采纳了代表委员的真知灼见✿★。

　　四是✿★，抓好工程质量安全监管✿★。将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点✿★，确保施工安全和工程质量✿★。

　　根据住建部披露的数据✿★，2024年全国实施城中村改造项目1863个✿★，惠及居民136.7万户✿★，建设筹集安置房189.4万套✿★，起到了消除安全隐患✿★、改善居住条件和生态环境✿★、推动城市高质量发展等积极作用✿★，实现了一举多得✿★。